1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
中央区
196.7万円/㎡
前年比+16.6%
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エフローレ日本橋
東京都中央区日本橋大伝馬町
東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町駅 徒歩3分
2002年築 / 13階建 / 155戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
12,776万円
220.6万円/㎡
6,924
10,825
14,726
18,628
AI査定結果
推定相場価格
12,776万円
220.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,825万円〜14,726万円
186.9万円/㎡〜254.3万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月9日
エフローレ日本橋
11,500万円（198.6万円/㎡）/ 8階 / 57.91㎡ / 1LDK+S
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（198.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 11,500万円 | 198.6万円 | 8階 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/09 | 9,280万円 | 207.8万円 | 12階 | 44.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/29 | 9,480万円 | 212.3万円 | 11階 | 44.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 20,000万円 | 238.9万円 | 12階 | 83.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/01 | 7,000万円 | 156.7万円 | 11階 | 44.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/19 | 11,080万円 | 207.7万円 | 2階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 15,980万円 | 164.1万円 | 11階 | 97.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 16,480万円 | 169.3万円 | 11階 | 97.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 17,480万円 | 228.6万円 | 9階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 12,000万円 | 192.7万円 | 11階 | 62.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 17,980万円 | 235.1万円 | 9階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 16,980万円 | 174.4万円 | 11階 | 97.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 8,380万円 | 157.1万円 | 2階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,480万円 | 130.5万円 | 3階 | 26.67㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/18 | 7,980万円 | 153.6万円 | 2階 | 51.95㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 8,380万円 | 161.3万円 | 2階 | 51.95㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 8,780万円 | 169.0万円 | 2階 | 51.95㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/09 | 9,250万円 | 155.8万円 | 10階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 9,250万円 | 155.8万円 | 1階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 9,250万円 | 155.8万円 | 10階 | 59.39㎡ | 2LD | 北西 |
| 2024/08/05 | 13,800万円 | 180.5万円 | 9階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,290万円 | 85.9万円 | 4階 | 26.67㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/01 | 5,480万円 | 122.7万円 | 12階 | 44.66㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2024/04/18 | 2,390万円 | 89.6万円 | 4階 | 26.67㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,880万円 | 98.4万円 | 1階 | 69.95㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 123.4万円 | 13階 | 56.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/29 | 7,110万円 | 125.7万円 | 13階 | 56.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/19 | 6,690万円 | 113.9万円 | 7階 | 58.76㎡ | 1SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は204.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エフローレ日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 11,500万円 | 198.6万円 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ファミール日本橋グランスイートプラザ 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 7,480万円 | 167.5万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 194戸 | RC |
| 2025/12/01 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 14,500万円 | 231.6万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/19 | グランスイート日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅1分 | 13,880万円 | 205.1万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南西 | 2005年 | 145戸 | RC |
| 2025/02/16 | ブリリア銀座id 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅2分 | 13,500万円 | 239.7万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/11/08 | Brillia銀座id 中央区銀座二丁目 | 銀座駅6分 | 12,900万円 | 228.2万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2024/12/25 | クオリア銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅2分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.85㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ブロードシティ東京株A 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 12,900万円 | 210.9万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 2005年 | 180戸 | RC |
| 2024/03/12 | アクシルコートGINZAEAST 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 13,800万円 | 191.0万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ファミール東銀座グランスイートタワー 中央区築地一丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 215.9万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/20 | アクシルコート銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 12,600万円 | 217.2万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/17 | デューク・スカーラ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 11,980万円 | 203.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/15 | レフィール築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 9,380万円 | 199.3万円 | 47.07㎡ | 1LDK | 5階 / 16階建 | 北東 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/20 | ブロードシティ東京 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 12,900万円 | 210.9万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 2005年 | 180戸 | SRC |
| 2025/12/05 | グラーサ銀座イースト 中央区入船三丁目 | 新富町駅2分 | 15,980万円 | 234.3万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 148戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ハウスコート築地 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 11,100万円 | 187.0万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 136戸 | SRC |
| 2024/06/02 | グラーサ銀座イースト株A 中央区入船三丁目 | 新富町駅2分 | 13,990万円 | 195.1万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 148戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズシティ東京タイムズプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 7,280万円 | 163.1万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/02 | グラーサ東京イースト 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅6分 | 13,980万円 | 203.1万円 | 68.82㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、中央区では16.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.6万円）は中央区の平均と比較して1%割高です。
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